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Alquiler de un piso

Esta opción, sin duda es la más cómoda y lujosa. Por consiguiente la más cara. No obstante, la ciudad tiene un mercado bastante amplio que se mueve entre las 350 a más de 2000 libras mes. La oferta abarca desde los pisos o casas más lujosas que te puedas imaginar, hasta pisos que dudas de su legalidad en sentido de higiene salubridad. No has de olvidar el llamado “Council Tax”.

El Council Tax, es un impuesto que hay que abonar simplemente por residir en U.K. Este se utiliza para cubrir determinados servicios de la comunidad. El impuesto, puede no estar incluido, por lo que no olvides averiguar esta información, pues éste, puede ser un aumento importante en el precio. Encontrarás más información mucho más amplia en el blog sobre este TAX.

Para poder alquilar un piso en Edimburgo existen varias maneras:

  • Vía inmobiliaria
  • Vía Internet
  • Vía periódicos

Vía inmobiliaria

Existen numerosas inmobiliarias las cuales ofrecen el servicio como en otras ciudades de Europa. Entras, cuentas tu historia, dices hasta cuánto estás dispuesto a gastar, y ellos te preparan las visitas.

Cabe decir, que a diferencia de otros lugares y otras costumbres, aquí te vas a encontrar a más gente interesada cuando vayas a ver el piso. Lo que hacen es convocar a todos los posibles candidatos a una hora en el piso y todos juntos, realizan la visita. Qué duda cabe que para la inmobiliaria es más rentable, pero ésto resulta incómodo para quien vaya a ver el piso.

Lo demás, no deja de ser igual que en todos los sitios. Si te gusta lo que has visto, vete cuanto antes a la inmobiliaria y cierra el trato. Supongo, que el hecho de que haya más gente interesada viendo el piso, puede provocar prisas o recelos en uno mismo y precipitar el alquiler. Debes meditar bien la decisión y estar seguro de que es lo que necesitas.


Si te ha gustado el piso y decides alquilarlo deberás contar con que antes de que te den las llaves deberás pagar el primer mes, la fianza y un mes por adelantado. Aquí nos han comentado que por ley, tú como arrendatario no tienes que pagar NADA a la inmobiliaria. Pero hemos de decir que nos hemos encontrado casos de agencias que sí han cobrado.

En función del piso y el tipo de contrato, la fianza puede ser superior a una mensualidad. En muchos casos se aplica un 1,5 de la mensualidad. Por poner un ejemplo, si la mensualidad está pactada en 500 libras, la fianza ascendería a 750 libras. Para romper el contrato y recuperar la fianza, suelen exigir que avises con dos meses de antelación previo a tu marcha. Aunque lo mínimo exigido por ley son 28 días.

Por otro lado, decirte que en las páginas de las inmobiliarias tienes más o menos todo bastante actualizado y vas a poder mirar muchas opciones antes de ir a pedir que te lo enseñen. Ésto es importante si tu inglés no es muy bueno, puesto que facilitarás mucho las cosas a quien te reciba en la agencia.

Otro tema importante cuando mires piso son las fotos. O no son muy claras (en plan que ves la entrada del piso, un poco el salón y se acabó) o bien te llevan a engaño. Quiero insistir que chollos, en esta ciudad, pocos, y en inmobiliaria menos. Muy típico es el ejemplo de piso por 400 libras cerca del centro, incluso con una fotos bastante decentes, y cuando te lo enseñan te puedo asegurar que ni cobrando se vive en él.

Debes plantearte que por menos de unas 500 libras no vas a encontrar algo decente (esto por supuesto es libre de interpretación. Cada uno tendrá su escala de valor para juzgar qué es, o no, aceptable.)

Vía Internet

Existe alguna página en la que se anuncian alquileres de pisos directamente por el Landlord (arrendador). El proceso es el mismo, ponte en contacto vía email, cierra cita y lo demás ya lo sabes, a cruzar los dedos.

En el contrato de alquiler, debe venir claramente escrito quién es el responsable de abonar el “Council Tax“. En caso contrario de que no venga, la responsabilidad es del arrendador. Infórmate bien, porque suelen poner una cláusula que les exime de ese pago, con lo que la responsabilidad recae sobre ti. Otra opción es que te lo haya incluído en el precio mensual, y es él quien se encarga de abonarlo. De todas formas debe venir reflejado en el contrato para no tener futuras sorpresas.

Los estudiantes a “Full time”, los demandantes de empleo y gente con alguna discapacidad están exentos de este pago.

Vía periódico

Existen dos publicaciones semanales en las cuales puedes encontrar, tanto anuncios de inmobiliarias como de particulares. Por lo demás es igual que en tu país.

No queda más que decir que si uno es alérgico a la moqueta, pues vaya pensando en vivir en otro país 😀

Aquí tenéis las páginas mas populares a la hora de buscar piso:

Inmobiliarias

www.click-let.co.uk
www.lettingweb.com
www.easyletproperty.com
www.nestoria.co.uk
www.umega.co.uk
www.djalexander.co.uk
www.rydenlettings.co.uk
www.albaresidential.co.uk
www.annaharperlettings.com
www.fineholm.co.uk
www.letbyepm.com

Directamente a Landlord (aunque también hay agencias)

www.gumtree.com
www.citylets.co.uk

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